ZENGİNLİK RAPORU 2025: LÜKS TÜKETİMİN YENİ MERKEZLERİ

Z

enginliğin coğrafi haritası yeniden çiziliyor. Knight Frank’in 2025 Wealth Report verilerine göre, 30 milyon dolar üzeri servete sahip birey sayısı küresel ölçekte yüzde 4,2 artarken, servetin yönü de sessizce değişiyor: Batı’dan Doğu’ya, Avrupa’dan Körfez’e doğru.
Elbette New York ve Londra hâlâ lüks ekonomisinin kalbi. Ancak artık yanlarına Singapur, Dubai ve Riyad gibi şehirler ekleniyor. Singapur, Asya’daki finansal istikrarı ve düşük vergi avantajıyla 2025’te dünyanın en hızlı büyüyen “ultra-high-net-worth” (UHNW) nüfusuna ev sahipliği yapıyor. UBS’in Luxury Property Focus 2025 raporu, şehirde 10 milyon dolar üzeri gayrimenkul satışlarının son bir yılda yüzde 22 arttığını belirtiyor.

Lüksü yeniden tanımlayan şehirlerin başında Dubai’nin olması artık şaşırtıcı değil. Knight Frank’in raporuna göre, 2025’in ilk yarısında dünyada 10 milyon dolar üzeri konut satışlarının yüzde 20’si burada gerçekleşti. Yüksek gelirli yabancılar şehri hem yatırım hem yaşam merkezi olarak görüyor. Forbes’un analizinde, Dubai’nin ultra lüks emlak pazarının bu yıl 7 milyar doları aşması bekleniyor.

Asya’da ise dikkatler Singapur kadar Hong Kong ve Şanghay’a da çevrilmiş durumda. Pandemi sonrası toparlanan iş seyahatleri ve girişimler, Asya’nın finans merkezlerini yeniden cazip hale getiriyor. Yine Knight Frank’e göre, Asya-Pasifik bölgesinde servet yönetimi hacmi son bir yılda yüzde 6 büyüme gösterdi.
Ancak başka bir nokta daha var: zenginlik artık yalnızca yatırım verileriyle ölçülmüyor. Yeni nesil milyonerler için “lüks” bir statü değil; bir yaşam biçimi. UBS’in 2025 Global Wealth & Lifestyle araştırması, yüksek gelir grubundaki genç yatırımcıların yüzde 60’ının sanat, gastronomi ve sürdürülebilir tasarım alanlarında “duygusal yatırım” yaptığını ortaya koyuyor. Sanat fuarları, özel koleksiyon gezileri ve çevre dostu mücevher markaları, bu yeni nesil zenginliğin imza alanları.

Lüks markalar da bu yeni haritaya göre pozisyon alıyor. Cartier, Van Cleef & Arpels ve Louis Vuitton’un Orta Doğu’daki özel butik yatırımları; Hermès’in Singapur Marina Bay Sands’te açtığı deneyim mağazası bu dönüşümün göstergesi.
Sonuç olarak, 2025’in küresel zenginlik tablosu yalnızca rakamlardan ibaret değil. Londra’nın klasik cazibesiyle Dubai’nin ışıltısı, New York’un istikrarıyla Singapur’un dinamizmi aynı resimde buluşuyor. Lüks tüketimin kalbi artık tek bir şehirde atmıyor; dünyanın dört bir yanına dağılmış çok merkezli bir “yeni elit haritası” oluşuyor.